Остров Кипр всегда считался одним из самых популярных направлений для приобретения недвижимости иностранными покупателями. Постоянный спрос на недвижимость со стороны иностранцев объясняется многими факторами, включая относительно низкую стоимость потребительской корзины, прекрасный климат, высокое качество жизни, великолепные пейзажи и пляжи, удостоенные Голубого флага.
Кипр считается одним из самых безопасных и лучших мест в мире, которые люди выбирают для жизни.
Ведущий застройщик на рынке недвижимости Кипра: более 265 завершенных проектов по всей территории острова, более 40 проектов в процессе реализации
ARISTO – это один из самых крупнейших портфелей недвижимости на Кипре в лучших местах острова – на престижных пляжах, на побережье, в городских центрах, гольф-курортах и в сельской местности.
Чтобы узнать больше, обращайтесь к нам.
Вы можете обратиться к нам по электронной почте info@aristodevelopers.com или по бесплатному телефону +7 (495) 225 5599
Нет обязательного условия по использованию услуг юриста при покупке недвижимости на Кипре, тем не менее, рекомендуется воспользоваться услугами специалиста. Юрист возьмет на себя все юридические и формальные действия, связанные с приобретением недвижимости, такие как оформление документов и регистрация (исполнение) договора купли-продажи в отделе кадастрового учета, подача заявлений на получение постоянного вида на жительство и гражданства, заявлений на снижение ставки НДС, оформление и подключение инженерных сетей, коммунальных услуг, оформление права собственности, т.д.
Кроме того, юрист обеспечивает защиту ваших прав и интересов, связанных с покупкой недвижимости на Кипре.
Если по какой-либо причине вы предпочитаете не привлекать юриста на Кипре для покупки недвижимости, Aristo Developers может взять на себя все связанные с этим юридические процедуры и формальности за отдельную плату.
НДС оплачивается при совершении каждого платежа (взноса по оплате недвижимости) по ставке, действующей на момент уплаты соответствующей суммы платежа.
Да, вы можете продать недвижимость в любое время, при условии, что вы оплатили ее и приняли объект. Однако, если недвижимость приобретается в качестве основного места проживания для целей гражданства или получения постоянного вида на жительство, такой дом как основное место проживания, не может быть отчужден, в противном случае гражданство или постоянный вид на жительство будут аннулированы.
Да, все объекты недвижимости, которые продает Aristo Developers, являются земельным владением в полной собственности, покупатель при покупке жилья приобретает также земельный участок без каких-либо временных ограничений.
Да, сотрудники Aristo Developers, конечно, всегда готовы держать вас в курсе строительства вашего объекта и присылать вам соответствующие фотографии по электронной почте.
Внесение усовершенствований, доработок, перепланировка и добавление услуг возможны в зависимости от стадии строительства. Наш архитектурно-строительно отдел будет рад помочь вам в этом вопросе, чтобы вы могли обеспечить процесс строительства, отделки с максимальным учетом ваших личных потребностей, вкусов и предпочтений.
Резервационный депозит (на стадии строительства) может быть внесен наличными, кредитной картой, банковским переводом или банковским чеком, в зависимости от суммы.
Остальные суммы обычно оплачиваются банковским переводом. Также принимаются векселя банка.
Да, можно подать заявку на получение ипотечного кредита в кипрском банке для приобретения недвижимости на Кипре. Взнос покупателя составляет 30%-50% в зависимости от цели покупки и финансового состояния покупателя, остальные 50% -70% будут предоставлены банком в качестве ипотечного кредита или кредита на жилищное строительство.
Однако клиентам, которые покупают недвижимость для получения постоянного вида на жительство (ПВЖ — анг. PRP), не разрешается оплачивать недвижимость через ипотеку в кипрском банке, так как деньги для получения ПВЖ через инвестиции должны поступать из-за рубежа.
