За более чем 40 лет компания Aristo Developers зарекомендовала себя как один из крупнейших ведущих и отмеченных наградами застройщиков Кипра.
Программа получения постоянного вида на жительство (ПМЖ) на Кипре через инвестиции приобрела значительную популярность среди граждан стран, не входящих в ЕС, которые стремятся получить резидентство в одном из государств Европейского Союза. Эта программа предлагает один из самых простых и быстрых способов иммиграции в Европу – большинство заявок рассматривается всего за 60–120 дней.
Aristo Developers неизменно сохраняет лидерские позиции на рынке жилой недвижимости и является предпочтительным выбором для иностранных покупателей и инвесторов, желающих инвестировать в кипрский рынок недвижимости.
Программа Fast-Track – быстрого получения постоянного вида на жительство иностранными гражданами через инвестиции на Кипре при условии соблюдения следующих требований:
ШАГ 1
Выбор объекта недвижимости для инвестирования
ШАГ 2
Совершение платежа
ШАГ 3
Подача документов
ШАГ 4
Выдача постоянного вида на жительство
ШАГ 5
Вид на жительство и удостоверение личности
ШАГ 6
Посещение кипра каждые 2 года
1. Заявитель должен инвестировать не менее 300 000 евро (+НДС, если применимо) в одну из следующих категорий (A, B, C, D):
A) Инвестиции в жилая недвижимость: Покупка жилого помещения или квартиры у девелоперской компании по цене не менее 300 000 евро +НДС.
i. Заявитель может приобрести до двух (2) жилых единиц (квартир или домов) при условии, что их общая покупная цена соответствует минимальному требованию в размере 300 000 евро + НДС.
ii. Объектами, подпадающими под действие этой схемы, являются новые объекты недвижимости, впервые проданные застройщиком, и объекты вторичной продажи, первоначально проданные до 05.07.2013. (Договоры купли-продажи вторичной недвижимости, которые были сданы на хранение в Земельный кадастр до 05.07.2013)
B) Инвестиции в нежилую недвижимость: Покупка других типов недвижимости, таких как офисы, магазины, гостиницы или аналогичные проекты или их комбинация общей стоимостью 300 000 евро (+НДС, если применимо). Такой тип недвижимости также может быть перепродажей.
C) Инвестиции в акционерный капитал кипрской компании. Компания должна базироваться и действовать в Республике Кипр и иметь штат не менее пяти (5) человек.
D) Инвестиции в акции кипрских коллективных инвестиционных фондов (TypeAIF, AIFLNP, RAIF).
2. Лица, которым был выдан вид на жительство на основании соответствия вышеуказанным критериям (A, B, C, D), не должны распоряжаться своими инвестициями, если они не заменены немедленно другими инвестициями. равной или большей суммы инвестиций, соответствующей критериям (A, B, C, D) для выдачи ПМЖ. Выбытие их инвестиций без замены других инвестиций приведет к аннулированию их вида на жительство.
3. Нет обязательств по хранению денежных средств в банке под срочный депозит.
4. Заявитель должен подтвердить наличие гарантированного годового дохода не менее €50 000. Эта сумма увеличивается на €15 000 для супруга(и) и на €10 000 для каждого иждивенца. Доход может включать заработную плату, пенсии, дивиденды по акциям, проценты по вкладам, арендные платежи и другие поступления из-за рубежа, подтверждаемые налоговой декларацией страны налогового резидентства. *Подтверждение дохода осуществляется либо через налоговые декларации страны, где заявитель является налоговым резидентом, либо через официальные справки, заверенные независимым сертифицированным бухгалтером.
5. В случае, если заявитель решает инвестировать в соответствии с критерием (A) Инвестиции в жилую единицу/квартиру, этот доход должен быть получен из-за границы.
6. В случае, если Заявитель решит инвестировать по критериям (B, C, D) Инвестиции в недвижимость (за исключением жилья/квартир), его общий доход или его часть также может поступать из источников, поступающих от деятельности на территории Республики.
7. При инвестировании по критериям A и B (Недвижимость) перед подачей заявки необходимо оплатить не менее €300 000 (с учетом НДС). Требуется подтвердить, что инвестиционные средства поступили из-за рубежа и не являются результатом внутреннего заимствования. Кроме того, средства должны быть зачислены на счет продавца в кипрском финансовом учреждении. Допускается происхождение средств с иностранного банковского счета компании.
8. Важно отметить, что приобретение недвижимости может быть осуществлено юридическим лицом, в котором заявитель и/или его супруг(а) являются единственными бенефициарными владельцами (UBO). Данное юридическое лицо должно быть зарегистрировано в Республике Кипр, другом государстве-члене Европейского Союза или Европейской экономической зоны.
9. Лица, получившие вид на жительство, обязаны оформить постоянное проживание в Республике Кипр в течение одного (1) года с даты одобрения заявки. Они, как и члены их семей, не должны оставаться за пределами Республики более двух (2) лет подряд
10. Заявитель и его/ее супруга должны каждые три года предоставлять справку о несудимости из своей страны происхождения и проживания, а также из страны своего проживания, если она отличается, и, как правило, их не следует рассматривать как угрозу. каким-либо образом нарушать общественный порядок или общественную безопасность Кипра.
11. Заявитель и его/ее супруг/супруга должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре, за исключением их работы в качестве директоров в компании, зарегистрированной на Кипре по инвестиционной категории (C). В случае инвестиций категорий (A), (B) и (D) заявитель и/или его/ее супруг/супруга могут быть акционерами компаний, зарегистрированных на Кипре. В таких компаниях они также могут занимать должность директора без зарплаты.
12. В случаях, когда инвестиции не состоят из акционерного капитала компании, заявитель и /или его супруга может быть акционером компаний, зарегистрированных на Кипре, и доход, который они получают от дивидендов от указанных компаний, не будет считаться препятствием для получения разрешения на иммиграцию. Кроме того, они также могут занимать руководящие должности в компаниях, зарегистрированных на Кипре, при условии, что они не получают зарплату от указанных компаний.
13. В случаях, когда заявитель выбирает для инвестирования по критериям (B, C, D) он/она должен предоставить информацию о своем месте жительства в Республике (например, договор купли-продажи жилой недвижимости или договор аренды).
14. Недвижимость, которая будет использоваться в качестве инвестиции для подачи заявления и будет заявлена как постоянное место жительства семьи, должна иметь достаточное количество спален для удовлетворения потребностей основного заявителя и его/его/ ее зависимая семья.
15. Ежегодно заявитель должен предоставлять доказательства того, что он по-прежнему владеет своими инвестициями.
Свяжитесь с нами сегодня и запишитесь на прием к одному из наших экспертов по недвижимости.